Niepłacący lokator nie chce się wyprowadzić? Możesz sprzedać mieszkanie razem z problemem
Nie zawsze musisz najpierw odzyskać pusty lokal. Problem lokatorski może zostać uwzględniony już przy sprzedaży nieruchomości. „Od kilku miesięcy lokator nie płaci. Ja nadal spłacam kredyt, czynsz do wspólnoty i pozostałe opłaty, a on mieszka w lokalu i unika kontaktu.” „Umowa już się skończyła, ale lokator nie oddał kluczy. Powiedział, że nie ma dokąd pójść […]
Sprzedaż udziału w nieruchomości – co zrobić, gdy nie możesz dogadać się ze współwłaścicielami?
Nie zawsze musisz czekać, aż cała rodzina zgodzi się na sprzedaż. Możemy kupić sam udział razem z istniejącym problemem. „Od ponad 10 lat mam udział w mieszkaniu po rodzicach. Siostra mieszka tam z rodziną, nie chce sprzedaży, a ja nie mam kluczy ani żadnych korzyści.” „Mieszkanie jest warte kilkaset tysięcy złotych, ale każdy ma inny […]
Nie wiesz, kto odziedziczył nieruchomość? Jak ustalić spadkobierców i sprzedać swój udział
Nie zawsze musisz samodzielnie odnaleźć całą rodzinę. Zależnie od etapu sprawy możemy kupić Twój udział, udział spadkowy albo nieruchomość po uporządkowaniu niezbędnych formalności. „Od kilkunastu lat próbujemy uporządkować mieszkanie po ciotce. Wiemy, że gdzieś może być jeszcze rodzina, ale nie znamy nawet ich nazwisk.” „Myśleliśmy, że spadkobierców jest dwóch. Później okazało się, że może być […]
Chcesz odrzucić spadek? Sprawdź, czy nie rezygnujesz z pieniędzy
Jeżeli w spadku znajduje się nieruchomość lub udział, czasami można sprzedać prawa albo majątek zamiast rezygnować z niego wyłącznie z powodu zadłużenia. „Wszyscy mówili, żebym odrzucił spadek, bo podobno zostały po nim same długi.” „Wiedzieliśmy o hipotece i zaległościach, ale nikt nie sprawdził rzeczywistej wartości mieszkania.” „Dopiero po odrzuceniu spadku dowiedziałem się, że oprócz długu […]
Grozi Ci licytacja komornicza mieszkania? Sprawdź, jak sprzedać je przed licytacją
Nie zawsze musisz biernie czekać na licytację. Jeżeli czas i dokumenty na to pozwalają, możemy bezpośrednio kupić nieruchomość i skierować część ceny na spłatę wierzycieli. „Dostałem pismo od komornika, ale przez kilka tygodni bałem się je otworzyć.” „Mieszkanie jest warte więcej niż moje długi. Myślałem jednak, że skoro egzekucja już się rozpoczęła, nikt nie może […]